コラム

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実は知り合いの連帯保証人になってしまい、借主が行方不明の為、私に支払い要請が来ました。

その支払いに関しては異議申し立てを出し、裁判で争う予定なのですが 「最悪満額請求の可能性がある」と弁護士の先生に言われており、その為現段階より資金調達を考えております。

請求先が銀行や信販会社等ではなく、あいにく街金の為、かなりの高利で まともに支払請求に答えると「月30万」になり、元本にそれも充当されないまま、一生を終える計算になってしまいます。（死んでも借金は消えません）

そこで、裁判にて減額請求の請求をしつつ、 和解にて金額が確定後に、その「支払額」を用意したいのですが、 その資金を銀行にて借り入れすることは可能でしょうか？

今、持ち家には街金により「根抵当」が付いています。裁判にて金額が確定前に、それをはずす為の資金調達を希望しており、それが抹消後、銀行へは持ち家を担保として差し出すつもりです。

周りや、今相談に行った銀行はすべて「任売」をすすめるのですが、あいにく身障者を抱えており、特別仕様の家の為、それを新たに用意することのほうが困難と考えており、「満額請求」の用意「2500万円」を希望しています。

とりあえず、不動産評価額は「4500万円」です。（S・S様　30歳）

正直言うと、借入金返済のための銀行からの融資はとても困難です。通常は銀行は融資を出さないでしょう。

しかし、幸い不動産評価額4,500万円の不動産を所有しており、融資希望額は2,500万円なので、そこを全面に押し出して銀行を1件1件あたってみるしか方法はありません。数多くの銀行・信用金庫等をまわるしかないでしょう。

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